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1.白紙黑字，寵物不要會臭會吵，假設你是房東，別的房客檢舉，就是"會吵"，為了其他房客安寧權益，你是房東，當然會請養狗的房客離開或是把狗送走，或是帶狗罩(停止吠叫)

2.熱水器的問題，開熱水器，30分鐘內用手機錄影跳電狀況，存證當事實證據，順便也問問其他的房客，是否也遇過同樣問題，詢問過程也錄影，這是人證，人證物證都有了，反映給房東，不處理，去旅館洗，費用，房東要負責(當然要先試探性詢問：房東，熱水器有問題，你還有哪裡可以洗熱水？或是可以出錢請我們到旅館洗？)...再不行，有證據，上法院自然房東輸面比較大

...不過洗澡洗30分鐘真的有點久，小弟我都洗10~15分鐘...建議電熱水器真的不行，房東為了房客權益，就乾脆換瓦斯桶的，穩定度比較高，當然使用者付費就是了(瓦斯錢)

總之，在社會上，有任何權益問題，記得把手機開錄音，再撥電話給對方，通話過程錄下來，有問題馬上反映，反映同時也留下證據，在社會上死皮賴臉的人比比皆是，最常裝死的一句話：「沒有阿，你又沒跟我講」...再者，沒證據，也上不了法院，因為法官都會說：證據在哪裡？

...祝您好運，外出辛苦了，在社會上凡事小心

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黃建宇探勘耙瑤篙

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