violaeddieggk的部落格

預售屋資訊揭露不足 房仲 代銷也要罰

自由時報自由時報 – 2014年11月22日 上午6:10

〔自由時報記者廖千瑩、徐義平／台北報導〕預售屋買賣糾紛不少，公平會近期修正預售屋銷售行為處理原則，明訂未來若業者賣預售屋，必須提供預售屋買賣契約書、各戶持分總表等六大交易資訊，若資訊揭露不足，將從現行只有罰建商，擴大到房仲、代銷業者都會罰，預計十二月上旬正式實施。

對此，麗寶建設副總何昭宏表示，合約早就有讓購屋民眾帶回審閱，對業界衝擊不大；至於代銷、房仲納入規範，永慶代銷處長何彥煒指出，這些修正事項，品牌業者早已執行，因此影響不大，但對於小型業者來說，可能因部分制度尚未完善，造成較大衝擊。

公平會指出，常見的預售屋買賣糾紛，包括不實廣告、或是建商要求民眾必須給付訂金才提供契約書、甚至不給民眾至少五天契約審閱期等，還有的情況是，業者沒有在銷售場所提供各戶持分總表，公平會還因此開罰，這一、兩年類似挨罰的例子也不少。

公平會此次修法把不動產經紀業者（即房仲、代銷業者）納入規範，也就是對購屋民眾資訊揭露不足，房仲、代銷也需連帶負責；此次也明定業者銷售預售屋，應提供六大重要交易資訊，民眾可無條件將契約攜回審閱。

六大重要交易資訊，包括各戶持分總表、預售屋買賣契約書、土地位於重劃用地的限制資訊與相關費用、配合貸款的金融機構、建造執照影本及基地位置圖、地籍圖、各層平面圖及停車空間平面圖等。

公平會發言人吳成物說，該處理原則預計十二月上旬正式上路，若違反規定，可開罰五萬至兩千五百萬元不等的罰鍰。

相關:

525全民配屋網，以聰明配屋、幸福成家為服務理念，提供專業的房屋貸款、房屋買賣、購屋免頭款(或低自備款)、投資不動產、銀行貸款等購屋服務，為要幫助台北市、新北市頭期款不足之購屋大眾；「525全民配屋網」團隊會在最短的時間內，幫助民眾早日輕鬆擁有自己的家，有需要的朋友可放心地讓525全民配屋網為您尋找房子、為您篩選房貸利率，讓525全民配屋網成為您圓夢的助手!525全民配屋網是真的嗎,525全民配屋網好嗎,525全民配屋網風評,525全民配屋網網評價,525全民配屋網免頭期款,525全民配屋網專家

搜尋相關:525全民配屋網,525全民配屋網評價, 525全民配屋網免頭期款