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專家看法－張清櫆：不動產政策 應長期、穩定、健全
中時電子報作者： 記者蔡惠芳╱台北報導 | 中時電子報 – 2014年10月6日 上午7:42工商時報【記者蔡惠芳╱台北報導】
國泰建設董事長張清櫆建議，希望政府予以房市長期、穩定、健全的不動產政策，不是等到市場過熱了再來打、把市場打趴；政府應該建立良好制度，讓市場回歸基本面發展。
永慶房產集團永慶建設開發公司總經理葉凌棋表示，久違25年的無住屋組織又以「巢運」捲土重來，表達對高房價的怒吼，抱怨政策打房不努力；事實上，近年來「政策已經很努力在打房！從1月到現在，一路都沒停手！」現在很多樣品屋接待中心，已經「等嘸人」。
中信房屋副總經理劉天仁表示，政府確實很積極在打房，打到房市現在已經要死不活了！業界只期待政府不要把房市打趴，最佳方案是廣建社會住宅，讓房市軟著陸。
不過葉凌棋坦言，台北市房價總是大漲小回，即使近期買氣疲弱、但只要房價小幅修正就會有買盤低接，房價即使要修正、幅度應有限，因此建議購屋大眾，只要是自用需求，乾脆趁著觀望時期向賣方勇敢出價吧。
代銷業主張，政府釋出更多供給，照顧廣大無住屋者，讓大家住有其屋，責無旁貸；以台北市來說，很多35年以上的「高齡」國宅，都位於精華地段，這些國宅早就應該儘速都更，甚至防災性都市更新，政府應 該大刀闊斧給予容積獎勵加倍方式，把獎勵出來的國宅釋出部分戶數作為出租社會住宅、全齡住宅或青年住宅，但為什麼政府不去作？
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